针对持续飙涨的 서울房价问题，李在明总统预告将推出更强力的追加措施。他将近期发布的贷款限制称为“开胃菜”，暗示后续将出台更多政策。对此，记者进行了深入分析。
在回应有关房地产问题的提问时，李在明总统展现出信心。
▶ 李在明总统采访片段：“关于房地产，我要说的是，这次的贷款限制只是开胃菜。”
韩国政府已出台了包括禁止6亿韩元以上住房抵押贷款在内的一系列严厉贷款限制措施，李在明总统此番言论表明政府仍将推出更强硬的政策。
李在明总统特别提到，“投机性需求严重扰乱了房地产市场”，这预示着政府很可能出台更多抑制需求的政策。首先，政府可能扩大目前仅限于江南三区和龙山区的投机过热地区和调控区域，从而加强贷款限制和税收加重。
此外，政府还可能重启暂停实施的多户住宅持有者资本利得税加重政策，并将受DSR（债务偿还比率）限制的贷款对象扩大到包括押金贷款。
李在明总统强调，政府将同时采取抑制需求和扩大供应的措施。
▶ 李在明总统采访片段：“我们可以充分利用现有土地，例如再利用现有地块，也可以进行高密度开发。供应方面有很多方法……”
有分析人士预测，政府将加快推进已有的1期新都市重建和3期新都市开发等项目，并通过提高容积率等方式提高开发密度。
然而，李在明总统对新建都市的规划持否定态度，他认为这可能会加剧首都圈的集中。