韩国国民力量党议员朱镇宇提出了一项旨在收紧外国人购买韩国房地产的法案。该法案的提出，源于近期政府实施严厉的贷款限制措施后，韩国国民购房日益困难，而外国人却处于监管盲区，引发了“逆向歧视”的批评。
4日，国民力量党议员朱镇宇（釜山海云台甲）表示，他已正式提出“房地产交易申报法修正案”，该法案允许外国人购买用于自住的房地产，但旨在阻止投机性需求。
根据该法案，外国人购买韩国房地产需在韩国居留一年以上，且需在六个月内办理户口登记，以彻底杜绝非自住的投机性购房行为。
为与针对韩国国民的监管措施保持一致，该法案还规定，外国人购房需投入50%以上的自有资金，并向相关部门提交证明文件。此外，该法案还授权政府灵活调整外国人房地产交易许可区域和目标国家，并通过总统令予以规定，从而适用“互惠原则”。
据朱镇宇议员办公室提供的数据，去年在韩国购买房地产的外国人比上一年增加了12%，超过17000人。其中，中国籍人士11346人，占64.9%。也就是说，在韩国购买房地产的外国人中，每三人就有两人是中国人。尤其是在首尔、京畿道和仁川的购房热度居高不下，呈现出明显的首都圈集中现象。
中国禁止外国人购买土地，并且仅允许在中国居留一年以上的外国人购买住宅。相比之下，韩国并未对外国人购房进行严格的审查，即使是100%贷款购买高价房地产，也无需审查其在韩居留和自住情况或资金来源。
朱镇宇议员指出：“公寓交易中，单笔高价交易就能影响市场价格，因此，如果处于监管盲区的外国人进行投机性购房，特别是集中在首都圈地区，那么稳定房价将难以实现。”
朱镇宇议员还表示：“政府为了稳定房地产市场，对国民实行6亿韩元贷款限制和户口登记强制措施，但却放任那些甚至不住在韩国的外国人进行投机性购房，令人无法理解。应该对外国人的房地产投机行为进行更严格的监管，并且应该与中国等其他国家对韩国国民的监管措施保持一致，这才是以国家利益为中心的立外交的起点。”