据韩国房地产研究院4日消息，韩国政府实施强力贷款监管措施后，约两个月内，江南地区公寓的购买意愿有所下降。
数据显示，截至6月30日（上月第五周），首尔东南部地区（江南、瑞草、松坡、江东区）的公寓买卖供求指数为108.8，环比下降2.4点。
东南部地区是推动房价上涨的主要地区，其买卖供求指数自5月5日（5月第一周）的100.8以来，持续上涨了7周，在6月23日（上月第四周）达到111.2的高点。买卖供求指数是衡量供需比例的量化指标，高于100意味着市场上的购房需求大于卖房需求。
上月27日，政府宣布对首都圈和受限区域的住房抵押贷款最高限额设定为6亿韩元，这一强力贷款监管措施收紧了市场资金，导致购房者观望情绪加重。
首尔整体的公寓买卖供求指数涨势也止步于10周。上月第五周，首尔的买卖供求指数为103.7，低于前一周的104.2，下降了0.5点。这是自4月第三周（98.4）以来，周环比涨幅首次下降。
最近的市场观望情绪也从其他房地产数据中得到证实。KB房地产研究院前一日发布的数据显示，截至6月30日，首尔地区的购房优势指数大幅下跌。该指数显示，首尔地区的购房优势指数为76.4，比前一周的99.3下降了22.9点。
按区域划分，江北14个区为69.7，江南11个区为82.3，分别比前一周下降了18.9点和26.6点，显示江南地区的购房意愿萎缩尤为明显。